Le concours lancé par la ville de Fosses comportait un programme mixte de trente-deux logements collectifs et trente maisons individuelles modulaires. L’objectif de ce concours était de démontrer aussi bien sur des typologies de maisons individuelles que sur des maisons collectives que des procédés de construction hors site pouvait optimiser le coût et le temps du chantier. Le système constructif porté par l’entreprise Citeden nous a permis d’imaginer un système tridimensionnel en acier dont la construction est réalisée à 95% en usine. Afin de réduire considérablement le temps du chantier, le second œuvre est lui aussi réalisé en usine et s’appuie sur des parois en ossature bois dans notre cas. Ce procédé permet de garantir des performances thermiques au-delà des attendus de la RT 2012 avec des finitions de qualité. L’optimisation par la préfabrication apporte aussi des solutions par rapport aux nuisances et la production de déchets. Le transport de l’usine au site de réalisation du projet conditionne les dimensions des éléments de construction. L’idée de module apparait alors. Les volumes générés sont de facto cubiques et permettent des jeux de décalage ou de superposition.