Au cœur de Stains, le projet propose 248 logements répartis en trois corps bâtis, pensés pour conjuguer intégration urbaine, qualité de vie et respect de l’environnement.
La majorité des grands logements sont traversants ou double orientés, et les rez-de-chaussée, avec 3,50m de hauteur, bénéficient d’une luminosité renforcée. Les façades sont animées par des retraits et des percées visuelles qui ouvrent des traversées piétonnes.

Chaque bâtiment s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, complété par des jardins privatifs qui assurent intimité et mise à distance avec le voisinage.
En lien avec le marché, le rez-de-chaussée accueille des espaces partagés : locaux vélos, atelier de réparation, « bicyclerie » et brasserie, favorisant l’animation du quartier.
Du côté de la mairie et de l’école, un cinéma et une place publique avec bancs, jeux et potager urbain remplacent l’actuel parking. Une sente piétonne végétalisée de 12m traverse l’îlot, reliant les rues voisines et offrant un parcours de promenade au milieu d’un jardin comestible. Le projet intègre 3340 m² de pleine terre et la plantation d’arbres de haute tige, renforçant la nature en ville et le bien-être des habitants.

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